Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Wybór ekipy - Dylematy

Blog:  karwos00
Data dodania: 2018-02-19
wyślij wiadomość

Witam 

Chętnie skorzystam z Waszych rad - za które z góry dziękuję, w sprawie wyboru ekipy. Głównie chodzi mi o zakres prac. 

1. Mam wycenę na całe SSO z Więźbą bez pokrycia ale razem z tarasami i schodami. 

Mam też na całość z więźbą i pokryciem - co ciekawe - tańsza niż powyższa bez pokrycia. - Mam już wstępnie kierownika budowy, który tę właśnie ekipę delikatnie rzecz biorąc - nie polecał. Ekipę nr 1 - zna i nie miał zastrzeżeń. 

Co prawda po uprawomocnieniu pozwolenia na budowę spotkam się z przyszłym kierownikiem i ma mi podesłać 1-2 ekipy które wg niego są OK i może będą miały jeszcze czas. 

Kierownik jest z polecenia - aktualnie prowadzi budowę przyszłego sąsiada :) I już nie raz mu pomógł w spięciach z ekipami :D. 

Dodatkowo czy budować z tarasem i schodami od razu. Do tego Dach - czy lepiej wziąć ekipę od dachu oddzielnie - więźba i pokrycie? Czy macie jakieś doświadczenia - co lepsze ?

Co do wykopu - też mogę mieć za mniejsze pieniądze niż standardowo - ale czy to wpłynie na cenę ekipy - czy może potem czeka mnie narzekanie - jak to źle zrobiony wykop i trzeba wszystko poprawiać. 

A może zrobienie fundamentów nie jest takie trudne - i odrobina samozaparcia wystarcz :) Dwóch lewych rąk nie mam ale nie ukrywam że domu to jeszcze nie budowałem :D







15Komentarze
kemot_p  
Data dodania: 2018-02-19 22:29:25
Rozumiem, że w projekcie masz schody i taras z żelbetu? Rozważ opcję tarasu/schodów na gruncie. Większa możliwość wykończenia, niższy koszt wykonania i przede wszystkim brak problemu z odpadającymi płytkami przyklejonymi do schodów betonowych.
odpowiedz
Data dodania: 2018-02-19 23:07:09
Zdecydowanie nie chciałbym mieć płytek na tarasie. Dodatkowo to nie jest niezbędny element i chyba zrezygnuje z jego wykonania w 1 etapie.
odpowiedz
Odpowiedź do kemot_p
kemot_p  
Data dodania: 2018-02-20 07:54:35
Ja taras będę robił już po odbiorze budynku (nie ma go na rysunkach w projekcie).
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
Data dodania: 2018-02-20 10:23:38
Ja mam taras na planie. Jednak można to zrobić później. Nie wiem jak to jest przy odbiorze budynku czy jak jest na planie to musi być.
odpowiedz
Odpowiedź do kemot_p
Data dodania: 2018-02-20 14:35:46
Z tarasu bym zrezygnowała - skoro nie ma w planie płytek to pozostałe sposoby wykończeia można spokojnie zrobić na gruncie - czy to płyty betonowe, czy to taras drewniany/kompozytowy. Ja u siebie również schodów nie robiłam na etapie SSO, planuję wyłożyć je płytami. Natomast co do kierownika hmmm ja ze swoim nie trafiłam - więcej ja pilnowałam i tylko jemu podsuwałam moje wątpliowsci - wtedy on interweniował. Sam z siebie w zasadzie nic nie zauważył. Ten sam kierownik kontrolował budowę sąsiada - znał ekipę - chyba dał im zbyt dużo wolnej reki, bo u sąsiada źle wykonana została kanalizacja pod betonem podkładowym, nie dopilnowano też montażu okien i zamontowane są w cofniętych nadprożach - bez docieplenia xpsem. Do dachu miałam osobną ekipę, ponieważ miałam wiązary. Eipę od SSO miałam super, ekipę od dachu hmmmmm bez komentarza pozostawię. Drugi raz jednak wzięłabym tę samą ekipę do SSO, a co za tym idzie ludzi od dachu musiałabym ponownie wziąć osobno. Nie jest to zły układ,jednak wymaga od inwestora kontroli - żeby nie było zwalania i gadania " a kto panu to tak sp..ł" Co do wykopu - moim zdaniem jak można zrobić samemu taniej - to jak najbardziej. Tutaj akurat przesadnej filozofii nie ma - można dogadać się w tej materii z ekipą. Na etapie SSO nie zwraca się tak uwagi na 100 czy 200 zł, ale na etapie wykończenia już tak ;-) Warto więc od początku zadbać o każdą "stówkę" aby potem móc wykończyć tak jak się chce.
odpowiedz
Data dodania: 2018-02-20 15:20:28
Przeglądam właśnie projekt - i na przekroju parteru taras jest, ale nie ma nic w opisach konstrukcyjnych itp. Na przekrojach zaznaczony jest tylko T1 - Taras/schody na gruncie - kostka betonowa, podsypka piaskowa,podbudowa żwirowo - piaskowa. Różne opinie słyszałem - że bez tarasu nie można odebrać budynku, że można ale muszą być schody. Chyba poczekamy zabaczymy
odpowiedz
Odpowiedź do indywidualna--mama
kemot_p  
Data dodania: 2018-02-22 08:39:41
Jeśli w projekcie zagospodarowania działki jest narysowany taras to musisz go wykonać zanim nadzór odbierze dom. Wymiary utwardzenia muszą się zgadzać, technologia nie. Ja mam w projekcie schody lane, a będę robił z płyt kamiennych na gruncie. Mają się zgadzać wymiary i ilość stopni. Podobnie jest z tarasem.
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
Data dodania: 2018-02-21 17:23:42
Strzemiona. Jakie mieliście wymiary? U mnie jest w projekcie 24/30 - nigdzie nie można takich znaleźć :( niestety i pewnie trzeba będzie je giąć ręcznie. CZy te wymiary to wymiary zewnętrzne czy wewnętrzne?
odpowiedz
Data dodania: 2018-03-14 16:24:29
No i mam kilka wycen. Najdroższa ze stropem monolitycznym 0 54tyś - od gołej ziemi do SSO z więźbą bez pokrycia + schody i taras. Wykonawca dostarcza materiał. Dodatkowo w tym kierownik budowy. Będę jednak chciał zrezygnować z tarasu i schodów i może ze ścian działowych - to mógłbym zrobić sam - szczególnie, że wolałbym mieć jeszcze możliwość coś zmienić jak nagle coś się w głowie poprzewraca:) Najniższa 43tyś - ale bez tarasów i schodów. Kierownik budowy którego już mam poleca tę droższą ekipę. Tę drugiej nie bardzo. Wiem że pieniądze się nie pyta, ale może ktoś z własnej nieprzymuszonej woli zdradzi ile kosztowały "majstry" do SSO :)
odpowiedz
Data dodania: 2018-03-14 20:44:07
Nie wiem na ile to będzie pomocne, u mnie SSO do wieńca ( bez stropu i więźby - mam wiązary) 38800. W tym była praca koparki ( humus, kopanie ław). Po mojej stronie był geodeta to tyczenia osi ław. W cenie były fundamenty ( wraz z rozłożeniem kanalizacji, zagęszczenie pospółki, zalewanie betonu podkładowego, termo i hydroizolacja), ściany nośne, ściany działowe, dwa kominy ( 6,5 i 7m) otynkowane ponad dachem, wieniec. Bez tarasu i schodów.
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
Data dodania: 2018-03-14 21:14:15
Dzięki za te informacje - taka wycena by mi odpowiadała. Dodatkowo u mnie jest tylko 1 komin - i zastanawiam się żeby go zlikwidować :). Będę czekał na kolejne wyceny.
odpowiedz
Odpowiedź do indywidualna--mama
Data dodania: 2018-03-14 19:30:36
Trochę mnie zniechęciła ta wycena - 54tyś - a jak bez ścian działowych, tarasu i schodów zewnętrznych to 51000 - słabo ceni te rzeczy - ale widocznie resztę dość mocno. Oczywiście cena NETTO.
odpowiedz
Data dodania: 2018-03-14 20:10:25
Ja bym spróbował porozmawiać z ludźmi którym ta ekipa budowała domy, to chyba najlepszy sposób na wybór wykonawcy (jeżeli oczywiście cena Tobie odpowiada),a kierownika już masz chyba?
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
Data dodania: 2018-03-14 21:10:05
Kierownik zna tę ekipę i mówił, że raczej OK. Ale jedna rzecz mnie zniechęca. Ten wykonawca miał mi tylko zrobić ogrodzenie - umówieni na początek marca lub jak odmarźnie ziemia. Teraz już zrobi ogrodzenie ale jak by dom robił bo nie ma jak przerzucić ekipy a tak przy okazji by zrobił. I z ogrodzenia nici. To mnie trochę zniechęciło do niego. Mam ekipę sprawdzoną 100km ode mnie - ale są zawaleni robotą. Czekam jeszcze na 2 wyceny.
odpowiedz
kronfwk  
Data dodania: 2018-06-17 16:23:44
Wycena
Ja dostałem 2 wyceny jedna to 40000 tyś a druga 45800 za sso. Wybrałem tę droższą ponieważ znam inne budowy tej ekipy i widać, że są bardzo profesjonalni i dokładni. Wycena bez tarasu i schodów zewnętrznych. Reszta do deskowania i papy i działówki też w cenie. Pomorskie
odpowiedz
karwos00
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 57952
Komentarzy: 339
Obserwują: 31
On-line: 9
Wpisów: 80 Galeria zdjęć: 200
Projekt KENDRA XS 2M
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Powiat suwalski
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2020 styczeń
2019 grudzień
2019 listopad
2019 październik
2019 wrzesień
2019 czerwiec
2019 maj
2019 kwiecień
2019 marzec
2019 styczeń
2018 grudzień
2018 listopad
2018 październik
2018 wrzesień
2018 sierpień
2018 czerwiec
2018 maj
2018 kwiecień
2018 marzec
2018 luty
2018 styczeń
2017 grudzień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67138
Liczba wpisów: 222809
Liczba komentarzy: 903589
Liczba zdjęć: 681139
Liczba osób online: 328
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy