Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Pozwolenie na budowę - zostało wydane

Blog:  karwos00
Data dodania: 2018-02-16
wyślij wiadomość

Dzisiaj odebrałem pozwolenie na budowę. Za 14 dni uprawomocnienie i czas coś zaczynać. 

Ale oczywiście nie mam jeszcze ekipy. Czas poszukać, porównać

Mam 1 wycenę na 43000 za SSO bez schodów zewnętrznych i tarasów

Druga to 54000 z tarasami i schodami - całość od gołej ziemi do SSO. 

To chyba najważniejszy etep w budowie więc trzeba będzie się przyłożyć. 

35Komentarze
dodaj komentarz
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-16 22:57:14
Gratulacje. Nas chyba pozwolenie ucieszyło właśnie najbardziej :) Wyceny za SSO dobre , ale radzę dopytać czy w cenie są szalunki potrzebne wylania i zazrojeniado stropu ( chyba że terriva idzie) i czy w cenie jest pokrycie dachówką ceramiczną i montaż okien dachowych bo różnie sobie potrafią zinterpretować SSO niektórzy... Pozdrawiam.
odpowiedz
karwos00  
Data dodania: 2018-02-16 23:31:31
Jeżeli chodzi o tę droższą wycenę to: 54000 za SSO ze stropem monolitycznym - w przypadku terrivy 56000. W cenie tylko więźba bez pokrycia -stąd moje wątpliwości co do ceny. Na 100% znajdzie się taniej przy etapowym wykonywaniu - co na pewno sprawdzę. Planowałem na wykonanie SSO wydać 40k. Ale chodzi mi po głowie też etapowe wykonanie - tzn znalezienie ekipy/majstra do stanu zero, potem murarza do parteru itp. Czas mnie nie przeraża - raczej niesolidność i opóźnienia już rozpoczętych prac.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
jablonki_4  
Data dodania: 2018-02-17 00:03:24
Ja jestem umówiony na 60000 za SSO z pokryciem dachówką i z oknami dachowymi (bez szalunków, ekipa ma tylko stemple metalowe, drewno na szalunki muszę dokupić lub wynająć), z tego co porównywałem to tyle biorą w mojej okolicy (lubuskie), oczywiście są i tacy co gotowi są robić za połowę ceny, ale ja nie mam czasu na takich "majstrów" którym wszystko trzeba pod nos podsuwać, każdą pierdołę samemu załatwiać, o narzędziach już nie wspomnę. "Moja" ekipa buduje domy od 30 lat i wszystko ogarniają sami, oczywiście jakość ich pracy i tak wyjdzie w praniu :) Materiał biorę z jednej hurtowni oddalonej o 40km od miejsca budowy, a i tak po doliczeniu transportu wychodzi sporo taniej niż na miejscu, co najśmieszniejsze beton z miejscowej betoniarni załatwiam przez tą hurtownię, bo wychodzi taniej niż ja bym sam zamówił, budowlanka to jednak dziwny świat ;)
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 09:01:09
To jest właśnie najtrudniejsze - cena za ekipy budowlane są tak różne, że można zgłupieć - od 35 do 60 się wahają, Firma która wyceniła mi 54000 za całe SSO z więźbą bez pokrycia i tarasami od razu pytała o strop - Terriva - stwierdziła, że to będzie droższe w wykonaniu i materiałach a architekci po prostu dostają wycieczki za wsadzenie tego do projektu. Strop lany - mają stemple i całą resztę potrzebną do tego - jest i tańszy i lepiej spina budynek. Dodatkowo nic nie pęka, i nie wychodzą łączenia na sufitach - estetycznie nie jest się skazanym na podwieszane sufity. Dodatkowo ściany działowe na poddaszu stawia się gdzie chce - co samo z wannami i innymi obciążającymi rzeczami.
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 16:35:49
zgadza się Terrivy nie ma co robić też zrezygnowałem , dokupiłem tylko projekt stropu zbrojonego za 400zł.... żelbet to jest to :)
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 20:45:42
Kierownik budowy który złożył też ofertę na całe SSO stwierdził, że jest to zmiana która nie wymaga zmian w projekcie. Prawdę mówił czy tak tylko mówił - bo będąc kierownikiem mógłby wszystko wpisać w książce i nikt by się zorientował.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 20:53:05
trzeba do projektu domu dołączyć projekt stropu - musi być (przecież wg własnego uznania wykonawca nie zabroni stropu mimo że ma uprawnienia dozoru to jednak nie są uprawnienia do projektowania)
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 16:24:44
Czyli 43000 bez pokrycia dachowego....Moim zdaniem za drogo. Mogę doradzić tak. Jakbym miał raz jeszcze budować to brałbym ekipe do SSO własnie bez pokrycia a całe pokrycie kompleksowo z materiałem zrobił ekipą z firmy z której kupiłem dachówki - dają wtedy o ile sie nie myle 10lat gwarancji...
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 10:18:22
Zapomniałem dodać - właściciel firmy ma uprawnienia kierownika budowy - to w cenie wykonania. Ale nie wiem czy kierownik budowy i wykonawca w jednym to dobry pomysł.
odpowiedz
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 16:29:05
z tym to bym uważał... nie będzie komu sprawdzać ,a mogą się gdzieś rąbnąć i co wtedy... też miałem taka możliwość i wziąłem sobie swoją kierowniczkę ,wychwyciła mi kiedy zapomnieli wyprowadzić pręty do słupa pod stropem i dali na ściance kolankowej za mało o 1 słup , poza tym wszystko sprawdzi niezależnie i każe poprawić w odpowiednim czasie kiedy nie jest jeszcze za późno...
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 16:38:20
SSO
Weź jednak pod uwagę , że jest teraz w PL bum budowlany , dużo się buduje , ekipy pozajmowane i ceny usług rosną w kosmos... Także jak ekipa jest dobra i sprawdzona a nie masz innej opcji to chyba pozostanie zapłacić 43000 , a taras i schody zostaw sobie na koniec ;)
odpowiedz
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 17:14:17
Niestety jak ekipa jest sprawdzona to nie buduje w moim regionie - 100-130km to za daleko i nie chcą się podjąć. Czekam teraz na 1 wycenę z Oferteo.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 16:42:22
Jeszcze jedna sprawa czy to cena brutto czy netto ;) Bez kredytu na głowie się buduje netto ;)
odpowiedz
tomczdz  
Data dodania: 2018-02-17 18:45:41
Pierwsze słyszę taką teorię, buduję bez kredytu i jakoś wszędzie płacę brutto.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 20:56:51
Mnie akurat stać budować dom bez kredytu ;) netto kwestia znajomości.... nie będę Ci tłumaczył, wiem że jesteś mało kumaty I nie zrozumiesz i tak, miałem z tobą do czynienia i radzę Ci nie dawaj 'rad' I skasuj tu lepiej konto...
odpowiedz
Odpowiedź do tomczdz
tomczdz  
Data dodania: 2018-02-17 21:23:37
Widzę właśnie po twoich komentarzach jaki ty kumaty jesteś hahaha
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:48:29
nie wypierdalaj się między wódkę i zakąske bo w dupie byłeś i gówno widziałeś, a pojęcia o budownictwie nie masz, także oszczędź mój czas i użytkowników pisz na swoim blogu i daruj nic nie wynoszące do tematu posty baranie...
Odpowiedź do tomczdz
Komentarz został usunięty, z nieznanego powodu.
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:20:06
jesteś wyjątkowo mało rozgarniety, tatuś czy mamusia sfinansowala ci budowe ?
odpowiedz
Odpowiedź do tomczdz
jablonki_4  
Data dodania: 2018-02-17 18:55:11
Raczej nikt towaru po cenie netto nie sprzeda, wszystkie legalne firmy doliczają vat, w przypadku robocizny tragedii nie ma bo to tylko 8%. Na "netto" to się można jedynie z fachowcami robiącymi na "czarno" umówić.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:00:44
a to nie wiedziałem że temat dotyczy ceny za SSO za materiał, teraz dojebales panie . Oczywiście że rozmawiamy o usłudze. Jeśli uważasz że 8% to słabo to może odpal 8000 ze 100tys. Druga sprawa to jest do odzyskania i 15% z materiału ale jak to już się sam dowiedz...
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:05:59
nie wiedziałem, że jak się płaci podatek to ma się 'lepiej' zrobione buahahaha, jeszcze w budownictwie nie osmieszaj się, I ciekawe co zrobisz chłopakom zagrozisz czy się rozplaczesz... tragedia to budowlanka a nie piaskownica... zachowuj się jak facet a nie...
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
jablonki_4  
Data dodania: 2018-02-17 21:36:06
No tak, nasz Pan Inżynier bryzatrzy, zluzuj chłopie bo cię trochę za bardzo ponosi. "Chłopakom" nic nie zrobię, ba, nawet im nie udowodnię że mi dom budowali, już takich mistrzów miałem przy remoncie po których ślad zaginął, i nawet po resztę kasy się nie pojawili. Także dzięki ale na "fachofcuf" nie mam czasu, a te 8% przeboleję, przynajmniej będę miał na papierze potwierdzenie że mi ktoś dom wybudował.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:46:06
I co ci to da to potwierdzenie? Powiedzieć Ci NIC ZERO. Umowa chłopie umowa i pisemna gwarancja...
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
jablonki_4  
Data dodania: 2018-02-17 22:02:37
Umowę to już w lipcu zeszłego roku podpisałem, umowa nie jest potwierdzeniem wykonania usługi, takim może być np. faktura lub jakikolwiek inny kwit potwierdzający płatność po wykonaniu usługi, gwarancja pisemna wystawiona przez "Pana Gienka" jest w praktyce nic nie warta, ba, nawet od firmy ciężko czasem coś wyegzekwować. Niestety wykonawców trzeba pilnować na każdym kroku i płacić po wykonaniu usługi - broń boże żadnych zaliczek.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 22:20:02
no to nie podpusuj umów, nie wymagaj gwarancji gratuluję pomysłowości... I płać płać płać, a prawda jest taka że jak ci spuerdola np izolacje fundamentu to nawet nigdy się o tym nie dowiesz, także trzeba przede wszystkim pilnować każdego na każdym etapie, ja przykładowo codziennie zdjęcia dosłownie... kierownik wpada też sprawdza, jak coś nie tak to poprawka, mam doświadczenie w bud i wiem jak mam postępować z chłopakami na budowie, jak będziesz za bardzo naciskal to też żaden szanujący się fachowiec nie będzie robił tylko właśnie zabierze manele i krzyżyk na drogę panie, radzę sobie sam, także szacunek na budowie na 1 miejscu.
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 22:05:59
ty nie masz człowieku pojęcia jakie wałki się na budowach robi... takie domeczki to jest pryszcz, daruj sobie z tymi fahofcami bo żadna średniej wielkości firma nawet nie podejmuje się budowy SSO takiego domku bo jest to nieopłacalne, a jeśli się podejmie to nie stać cię na nią... SSO domków jednorodzinnych dla prywatnych inwestorów budują brygady 4-10 osobowe... OMG.
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
jablonki_4  
Data dodania: 2018-02-17 22:33:42
No patrz Pan a mnie "firma" będzie dom budować, z fachowcami co od 89 roku tylko "pryszcze" stawia. Ojciec, teść, brat i szwagier w "budowlance" siedzą od lat, (nie stawiają "pryszczy" niestety) - fakt pojęcia nie mam, ale wystarczą mi ich historie. A wałki są wszędzie niestety, taki już urok naszego pięknego kraju.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 22:45:39
żadna nowość, tak właśnie jest
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki_4
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 20:43:50
Mam Kolejną wycenę. Firma z okolicy. 50700 - za całe SSO z tarasami i schodami zewnętrznymi, ściany działowe, strop + dach całkowity z pokryciem. Oczywiście to tylko wpis wyceny z rysunków. Nie wiem jak to się może zmieniać. Najpierw kierownika załatwię to trochę zawsze podpowie - szczególnie że będzie z regionu - raczej będzie kojarzył te ekipy i podpowie kogo ominąć.
odpowiedz
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:11:53
dobra cena, zadbaj żeby w umowie uwzględnić i dogadać z ekipą że taka cena zostaje I co wchodzi, jakie prace w sklad poszczególnych etapów. Nie oszczędzaj też I dawaj tyle okien ile masz w projekcie i zrób dach z najbardziej wymyslnej dachówki - w końcu będziesz miał to w cenie, podnieś też sobie ściankę kolankowa, ok. 30cm możesz bez żadnych zmian w projekcie...
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 21:36:14
Ściany kolankowej nie chcę podnosić. Podniosłem delikatnie i większe podnoszenie wymagałoby przerobienia dachu - nie chcę mieć kwadraciaka z małym daszkiem - to zaburzy proporcje. Uważam, że poddasze to sypialnia - nie trzeba mieć ścian z każdej strony - oczywiście to jest kwestia gustu. Co do pokrycia - w projekcie jest blachodachówka - tak też była projektowana więźba. Do dachówki trzeba by było chyba zmieniać trochę projekt więźby- 10x większy ciężar robi swoje.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
bryzatrzy  
Data dodania: 2018-02-17 21:55:48
przekroje więźby pozwiększać to żaden problem, bez problemu zrobi to wykonawca jak i tartak. Jasne jak wolisz blachę to twoja sprawa... Dachóweczka ceramiczna dobra rzecz i pięknie się prezentuje, ale firmowa blacha też daje rade ;)
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
karwos00  
Data dodania: 2018-02-17 22:05:46
Na pewno zanim dach będzie się zbliżał to i trochę czasu minie - może jeszcze mi się odmieni.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
karwos00  
Data dodania: 2018-02-18 09:56:09
Macie może jakieś wzory umów które nadają się do podpisania. Jakieś wskazówki? Czasami może mi się wydawać, że wszystko jest napisane OK ale fachowiec zobaczy w tym tylko ogólniki i będzie mógł się wywinąć z każdej niedoróbki.
odpowiedz
Odpowiedź do bryzatrzy
jablonki_4  
Data dodania: 2018-02-18 16:37:58
Mam ogólne wzory umów z firmami, dosyć szczegółowe, jakbyś chciał mogę przesłać na maila. Prawda jest taka że jak fachowiec będzie chciał to i tak się wywinie, powie że materiał do kitu np. i nic mu nie zrobisz niestety, czasem warto brać usługę z materiałem, wtedy masz 5 lat rękojmi, oczywiście budując SSO nie zawsze tak się da, ale biorąc np. kompletny dach z wykonaniem zazwyczaj wyjdzie taniej niż płacąc osobno za materiał i za robociznę.
odpowiedz
Odpowiedź do karwos00
karwos00
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 57952
Komentarzy: 339
Obserwują: 31
On-line: 9
Wpisów: 80
 Galeria zdjęć: 200
Projekt KENDRA XS 2M
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Powiat suwalski
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2020 styczeń
2019 grudzień
2019 listopad
2019 październik
2019 wrzesień
2019 czerwiec
2019 maj
2019 kwiecień
2019 marzec
2019 styczeń
2018 grudzień
2018 listopad
2018 październik
2018 wrzesień
2018 sierpień
2018 czerwiec
2018 maj
2018 kwiecień
2018 marzec
2018 luty
2018 styczeń
2017 grudzień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik